Home sweet home...ricerca di un affitto

Inizio, cosi', ad occuparmi della parte pratica, della ricerca del posto dove vivere.
Premetto che a Brno le offerte sono molte, ma anche la richiesta da parte di un numero sempre maggiore di lavoratori e stranieri impiegati da grandi multinazionali.
Brno, inoltre, è una città universitaria, per cui i periodi da fine agosto a novembre sono i peggiori per mettersi alla ricerca.
Provato per esperienza diretta!
Veniamo al dunque.
Come in tutte le grandi città, i metodi piu' gettonati sono la ricerca "affidata" ad agenzie e quella "fai da te", tramite annunci e siti internet.

a)Le agenzie
Ho particolare antipatia per agenti immobiliari e agenzie, ma non voglio parlare di questo.
In Rep Ceka, le agenzie, percepiscono un compenso pari al 10% o ad una mensilità di affitto, per la loro consulenza.
Questo link da l'elenco delle maggiori agenzie di Brno:
http://www.firmy.cz/Remesla-a-sluzby/Reality/reg/kraj-jihomoravsky

Un sito specializzato negli annunci:
http://www.sreality.cz/byty-k-pronajmuhttp://www.sreality.cz/search_s.php?k=1024&kind=flat&fce=2
In caso di filtro, considerare che 'Jihomoravsky Kraj' è la zona o regione, 'Brno mesto' si intende città di Brno, 'Byt=appartamento; rodine domu=casa; pronajem=affitto'
I prezzi sono indicati, alla voce 'cena', sono generalmente per mese, gli annunci di solito prevedono almeno una foto.
La stragrande maggioranza degli annunci fanno riferimento alle agenzie, che spesso...inseriscono i cosidetti "annunci civetta"...

Cosa dire delle agenzie?
Molte non hanno personale che parla inglese, fanno orari da ufficio, tipo 830-1730, le visite sono molto brevi e informali, non esiste quel "corteggiamento" tipico degli agenti italiani, qui ad un appartamento in offerta si arriva, si vede, si fa qualche domand a e poi ci si saluta, visto che alla porta ci sarà uno nuovo interessato alla casa.
In due esperienze personali, ho avuto due brutte sorprese, quindi rimango della mia opinione personale...fare molta attenzione.


-Annunci privati
Armandosi di coraggio, pazienza, pazzia ed altre caratteristiche di base, per chi affronta un'esperienza di vita all'estero, si puo' trovare casa anche con annunci di privati
http://www.chcispolubydlici.cz/podnajem-v-Brne.html
http://espolubydlici.cz/podnajem-spolubydlici/jihomoravsky-kraj
http://www.byty-pronajem-podnajem.cz/
http://www.spolubydlici.cz/cz/nabidka.php?action=go&oblast=2&druh=0
http://nemovitosti.brno.slando.cz/brno/podnajem_spolubydlici_nabidka_5190_1.html

Oltre alle suddette caratteristiche, per effettuare la ricerca, si consiglia di avere a disposizione:dizionario, online translator o...amici ceki... ;)

Agli annunci privati, si risponde telefonando o mandando anche sms.
La risposta non è garantita, visto che molti contattano chi pubblica l'annuncio.
Trattandosi molto spesso di studenti, l'inglese è usato tranquillamente.
Negli annunci privati non ci sono regole predominanti, "chi prima arriva meglio alloggia" va alla pari con "il miglior candidato viene contattato".
Una buona dose di fortuna e buona impressione servono.


Il finale lo dedico a chi "tra i due litiganti...gode", le piccole agenzie online, che si dedicano ad un target ristretto di persone.
Genere maschile, anglo/americano, budget medio/alto, non conoscente della città e della lingua locale.
Queste agenzie offrono un servizio a prezzi notevolemente più alti.
Non voglio nemmeno menzionarle perchè oltre ad aver contribuito ad alzare i prezzi del mercato immobiliare, non hanno bisogno di "pubblicità" basta ricercare su guggol.


(...segue...)