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lunedì 14 maggio 2012

Le prime cose da fare quando si arriva a Brno

Il blog sta andando versa la fine della sua 'vita', quindi mi concentrerò su alcuni consigli per quelli che decideranno di trasferirsi a Brno.
Essendo alla fine di questa esperienza, mi lancio anch'io in una sorta di 'decalogo', che però si ferma a cinque punti.
Le famose liste che hanno sancito la fine del giornalismo professionistico facendolo diventare la buffonata attuale.

Sottolineo, inoltre, che 'grazie' alle ondate di italioti che ultimamente vivono in città, la simpatia della popolazione, specialmente femminile, nei nostri confronti, è calata vistosamente.

Ma si sa, gli italiani dopo essere stati un popolo di santi, poeti e navigatori, ora sono il popolo dei ruffiani, viscidi e approfittatori.

Polemica a parte, ecco cosa consiglio di fare, subito dopo il vostro arrivo:

1)La ricerca della casa, se non è stata fatta prima della partenza, potrebbe richiedere molto tempo, se si intende pagare i prezzi di mercato. Se invece si preferisce far campare delle pseudo agenzie, che offrono prezzi molto più alti giustificandoli con il loro 'servizio', allora fate pure. Ma non lamentatevi quando farete paragoni con gli altri affitti!
La città è giovane ed universitaria, non è facile trovare posto nei periodi da agosto a ottobre, bisogna armarsi di sana pazienza!
Passaparola, agenzie immobiliari e questi siti, possono aiutare:
http://www.chcispolubydlici.cz/podnajem-v-Brne.html
http://espolubydlici.cz/podnajem-spolubydlici/jihomoravsky-kraj
http://www.byty-pronajem-podnajem.cz/
http://www.spolubydlici.cz/cz/nabidka.php?action=go&oblast=2&druh=0
http://nemovitosti.brno.slando.cz/brno/podnajem_spolubydlici_nabidka_5190_1.html

Si consiglia di avere a disposizione:dizionario, online translator o...amici ceki... ;)

Agli annunci privati, si risponde telefonando o mandando anche sms.
La risposta non è garantita, visto che molti contattano chi pubblica l'annuncio.
Trattandosi molto spesso di studenti, l'inglese è usato tranquillamente.
Negli annunci privati non ci sono regole predominanti, "chi prima arriva meglio alloggia" va alla pari con "il miglior candidato viene contattato".
Una buona dose di fortuna e buona impressione servono.

2)Acquisto di una sim card locale.
Pretendere di mantenere il numero italiano, anche per i primi giorni, è una vera FOLLIA!
Di regola non costa nulla, si acquista e si riceve lo stesso ammontare pagato.
Anche i dati personali sono esclusivamente irrilevanti, non serve presentazione di documenti e codice fiscale, come mi ricordo era in italia, almeno qualche anno fa.
Il mio consiglio è usare voda.one, si possono mandare anche sms gratuiti via internet.

3)Acquiso della 'Salina karta', abbonamento per l'uso dei mezzi pubblici.
Non fate i 'soliti italiani', cercando di non pagare il biglietto quando usate i mezzi.
Qui funzionano a meraviglia e non pagarlo è un'offesa alla vostra dignità!
Inoltre i prezzi degli abbonamenti mensili sono ridicoli, con 550 czk, praticamente 22€, si può viaggiare tutto il mese, anche sui bus notturni.
Per fare la carta, bisogna andare all'ufficio centrale e presentare una foto tessera, viene rilasciata al momento.
Per maggiori informazioni, leggere qui.

4)Imparare un minimo di frasi di saluto e di circostanza.
Ricordate che siete in un altro paese, è buona norma rispettarne gli usi, costumi e la popolazione.
I cechi apprezzano chiunque provi a parlare la loro lingua, che non è facile.
Molti dicono che i cechi non parlano inglese, lamentandosene...bene, gli italiani non dovrebbero nemmeno partecipare a questa discussione, visto che pur essendo tra i paesi più visitati dai turisti, l'uso dell'inglese è raramente conosciuto da larghissima parte della popolazione italiota.
I cechi di vecchia generazione parlano russo, vista la precedente situazione politica, e tedesco, vista la vicinanza con austria e germania.
I giovani stanno iniziando da un paio d'anni a parlare inglese.
Molti parlano francese, spagnolo ed anche italiano.
Se non vogliono parlarvi in inglese potrebbero essere timidi o anche non avere intenzione di parlarvi.
Comunque, le prime parole e frasi che consiglio sono:

-Ahoj: ciao; informale, da usare con giovani o persone che si conoscono
-Dobry den: buongiorno; formale, i cechi tengono molto alla formalità, all'uso del 'VOI', del signore e signora
-Dobry vecer: buona sera; formale, vedi sopra
-Na shledanou: arrivederci
-Jak se mas (da pronunciare: iak se masc)? come stai? informale; Jak se mate? come state? formale
-Pivo: birra; una delle prime parole da imparare insime alla frase: 'jedna pivo, prosim': una birra, per favore.
-Dekuji (da pronunciare diecugli): grazie

5)Andare all'ufficio informazioni e prendere la guida della città o comunque cercare info su internet.
Conoscere Brno vi aiuterà a viverla al meglio. Ci sono discrete cose da fare e vedere, per essere una città di media grandezza.
Oltre al centro, la vera bellezza sta nei dintorni, se vi piace esplorare, passeggiare, stare nel verde.

Infine, chiaramente, prendetevi una birra!
Le birre ceche sono tra le migliori in europa, almeno le pilsner (il nome deriva da una città ceca), le famose 'bionde', fresche e dal gusto leggero.
Da provare quella del Pegas, piccolo birrificio e ristorante in centro, oltre alla birra della città, la Starobrno, preferibilmente da provare direttamente alla fabbrica che la produce, dove sorge un ottimo ristorante e pub.
Mio consiglio, la Dalesicka, che si può assaggiare in un noto ristorante del centro, il Zelena kocka.

Buona vita a Brno!
Se dimenticherete le paranoie e le cattive abitudini italiane (mentire, apparire e non essere, l'ipocrisia, il falso pudore, ostentare per farsi notare...) potreste vivere una bellissima esperienza.

martedì 13 aprile 2010

Il Mito e la 'crisi'

Non ho molta voglia di scrivere ultimamente.
Sono tornato dall'italia, dove ho trascorso 5 giorni per pasqua, ed ho molto tempo da recuperare in attività, che ultimamente avevo abbandonato.
Anche stasera, di ritorno dalla palestra, mi stavo apprestando a spegnere il pc per (ri)leggermi un libro del mio scrittore preferito, Edward Bunker, portato dall'italia.
Bunker, uno dei miei pochi miti, uno dei pochi americani che ammiro, un genio (secondo i test del qi) che ha trascorso quasi più anni della sua vita tra carcere, riformatori giovanili, scuole militari e collegi, che non in libertà.
Un uomo che scrive con uno stile unico, testi che traspirano verità, umiltà, carattere, rabbia, odio, passione...
Mi ci è voluto poco per identificarmi in Eddie.
"Sarei sceso in guerra contro la società, o forse mi sarei soltato limitato a riprendere le ostilità. Non provavo più alcun timore. Mi dichiarai libero da ogni regola, eccetto quelle che io stesso avessi voluto accettare. E anche quelle le avrei mutate a mio piacere. Avrei afferratto tutto ciò che avrei desiderato. Avrei ripreso ad essere quello che ero, ma con più determinazione. Un criminale."

Un criminale...per questa società in cui si vive, sempre pronta a giudicare e condannare chi è diverso, chi si estranea dalla massa, chi ha voglia di opporsi.

Intanto altri criminali sono liberi, liberi di decidere delle vite di tutti noi, dall'alto dei loro posti di comando.
Loro decidono le 'crisi' (il termine 'crisi' lo virgoletto, visto che non è reale, ma spudoratamente falso ed artificioso) economiche, le guerre, i prezzi che salgono e scendono e che paghiamo noi.
Sempre e solo noi...

http://brnonow.com/2010/04/apartment-prices-fall/?utm_source=feedburner&utm_medium=feed&utm_campaign=Feed%3A+BrnoNow+%28Brno+Now%29

"Real estate is as cheap as it was back in 2006. Prices of old apartments fell to 80 % of the peak levels of 2008. Apartments located in blocks of flats are even cheaper now, as their prices are on two thirds of the peak values.

For CZK 2,000,000 (€80,000), you can buy a nice one-bedroom apartment in a good quarter of Brno, two-bedroom apartment in a block of flats near city centre or a three-bedroom apartment somewhere in ugly suburb.

This, of course, is a sign of the “bad economy”. However, rents have grown up, as many people decide not to buy an apartment and choose to rent it instead."


Come si può dire...'many people decide not to buy an appartment'...
La gente, the people, non decidono di non comprare una casa, perchè fa caldo o freddo, perchè piace o non piace.
Se la gente, noi, 'people', non ha comprato casa, andando in affitto, è perchè, magari, non ha i soldi per un investimento che poi 'qualcuno' distruggerà con le sue bolle finanziarie o immobiliari.
'People not buy an apartment' perchè non ha garanzie sul il lavoro che gli permette di vivere, non di speculare, come fanno quelli che decidono per la gente, noi.
Lavoro che può essere trasferito in cina o india, da un giorno all'altro e se ti ritrovi con un bel mutuo di 30 anni da pagare...

Vorrei tanto leggere qualche articolo dei bravi giornalisti che spieghino le cose come stanno, senza dover lasciare un povero sfigato come me a dare interpretazioni strampalate.

Vado a riposare, sono stanco e amareggiato, come sempre.

Parola del giorno: starat, Eddie - Stammi bene, Eddie!

mercoledì 20 gennaio 2010

Home sweet home...ricerca di un affitto

Inizio, cosi', ad occuparmi della parte pratica, della ricerca del posto dove vivere.
Premetto che a Brno le offerte sono molte, ma anche la richiesta da parte di un numero sempre maggiore di lavoratori e stranieri impiegati da grandi multinazionali.
Brno, inoltre, è una città universitaria, per cui i periodi da fine agosto a novembre sono i peggiori per mettersi alla ricerca.
Provato per esperienza diretta!
Veniamo al dunque.
Come in tutte le grandi città, i metodi piu' gettonati sono la ricerca "affidata" ad agenzie e quella "fai da te", tramite annunci e siti internet.

a)Le agenzie
Ho particolare antipatia per agenti immobiliari e agenzie, ma non voglio parlare di questo.
In Rep Ceka, le agenzie, percepiscono un compenso pari al 10% o ad una mensilità di affitto, per la loro consulenza.
Questo link da l'elenco delle maggiori agenzie di Brno:
http://www.firmy.cz/Remesla-a-sluzby/Reality/reg/kraj-jihomoravsky

Un sito specializzato negli annunci:
http://www.sreality.cz/byty-k-pronajmuhttp://www.sreality.cz/search_s.php?k=1024&kind=flat&fce=2
In caso di filtro, considerare che 'Jihomoravsky Kraj' è la zona o regione, 'Brno mesto' si intende città di Brno, 'Byt=appartamento; rodine domu=casa; pronajem=affitto'
I prezzi sono indicati, alla voce 'cena', sono generalmente per mese, gli annunci di solito prevedono almeno una foto.
La stragrande maggioranza degli annunci fanno riferimento alle agenzie, che spesso...inseriscono i cosidetti "annunci civetta"...

Cosa dire delle agenzie?
Molte non hanno personale che parla inglese, fanno orari da ufficio, tipo 830-1730, le visite sono molto brevi e informali, non esiste quel "corteggiamento" tipico degli agenti italiani, qui ad un appartamento in offerta si arriva, si vede, si fa qualche domand a e poi ci si saluta, visto che alla porta ci sarà uno nuovo interessato alla casa.
In due esperienze personali, ho avuto due brutte sorprese, quindi rimango della mia opinione personale...fare molta attenzione.


-Annunci privati
Armandosi di coraggio, pazienza, pazzia ed altre caratteristiche di base, per chi affronta un'esperienza di vita all'estero, si puo' trovare casa anche con annunci di privati
http://www.chcispolubydlici.cz/podnajem-v-Brne.html
http://espolubydlici.cz/podnajem-spolubydlici/jihomoravsky-kraj
http://www.byty-pronajem-podnajem.cz/
http://www.spolubydlici.cz/cz/nabidka.php?action=go&oblast=2&druh=0
http://nemovitosti.brno.slando.cz/brno/podnajem_spolubydlici_nabidka_5190_1.html

Oltre alle suddette caratteristiche, per effettuare la ricerca, si consiglia di avere a disposizione:dizionario, online translator o...amici ceki... ;)

Agli annunci privati, si risponde telefonando o mandando anche sms.
La risposta non è garantita, visto che molti contattano chi pubblica l'annuncio.
Trattandosi molto spesso di studenti, l'inglese è usato tranquillamente.
Negli annunci privati non ci sono regole predominanti, "chi prima arriva meglio alloggia" va alla pari con "il miglior candidato viene contattato".
Una buona dose di fortuna e buona impressione servono.


Il finale lo dedico a chi "tra i due litiganti...gode", le piccole agenzie online, che si dedicano ad un target ristretto di persone.
Genere maschile, anglo/americano, budget medio/alto, non conoscente della città e della lingua locale.
Queste agenzie offrono un servizio a prezzi notevolemente più alti.
Non voglio nemmeno menzionarle perchè oltre ad aver contribuito ad alzare i prezzi del mercato immobiliare, non hanno bisogno di "pubblicità" basta ricercare su guggol.


(...segue...)

domenica 17 gennaio 2010

Home sweet home (premessa)

Mi accingo ad affrontare l'argomento "casa" a Brno, per quelle che sono le mie esperienze.

Prima di farlo, dando consigli su come trovare casa, ho pensato a queste righe di premessa.


Le unità abitative a Brno, ma in generale in Rep Ceka, discostano di molto dagli standard italiani.
Una buona maggioranza di case, appartiene ad un'impostazione ben precisa data dal passato regime comunista.

Si tratta di case, appartamenti, in grossi palazzi squadrati e molto essenziali.
Panelak, come vengono chiamati.
Credo proprio perchè costituiti da pannelli prefabricati.
L'estetica dei panelak, lascia molto poco spazio alla fantasia e buon gusto, anche se da un paio d'anni, si stanno rifacendo lavori alle facciate, con tinteggiature colorate, a coprire il triste grigiore precedente.

Non tutto è negativo, va detto.
Brno ha molti quartieri, costituiti quasi esclusivamente di panelak, che sono veri e propri satelliti della città.
Le idee comuniste, hanno anche favorito la funzionalità e messo in pratica il valore della socializzazione.
Spazi comuni, luoghi di ritrovo e svago anche per i bambini, negozi, uffici pubblici, sono a disposizione di chi vive in periferia.
Cosa opposta rispetto all'italia, dove tutto è in centro, mentre nei quartieri dormitorio, non esiste vita sociale.

Io ho vissuto circa 3 mesi, in uno dei più grandi e moderni agglomerati urbani, novi liskovec.
Tanto verde, palestre, scuole, negozi e collegamenti con il centro sempre diffusi, permettono di vivere dignitosamente.

Gli interni, degli appartamenti, chiaramente sono molto essenziali.
Quello che però colpirà e potrebbe creare problemi, a noi italiani, è la concezione del bagno.
Dimenticate la "stanza da bagno",
Qui, inspiegabilmente, in una sorta di sgabuzzino, piazzano il cesso, la tazza, in 1 metro quadrato di spazio, poi, in quello che risulta essere il vero e proprio bagno, si trovano doccia o spesso vasca da bagno e lavandino.

Non chiedetemi perchè.
Ad onor del vero, posso dire che anche in irlanda, quando andai nel 1992, anche se in una bella casa familiare, trovai la stessa, "geniale", impostazione.

La maggior parte di questi appartamenti, prevede almeno un paio di camere, essendo stati predisposti per accogliere le famiglie.
I monolocali, sono una concezione relativamente recente e poco diffusa.
Pochi potrebbero permetterselo ed anche per i giovani, che vanno via da casa presto, come in tutta europa, è sempre preferibile condividere un appartamento più grande.

Vi lascio con due immagini dei panelak.







Parola del giorno: tak je nedele... così è la domenica